ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ
Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và đóng vai trò quan trọng trong việc dựng xây nhà bao gồm các hạng mục thi công móng, xây và trát trường toàn nhà,… Trong giai đoạn này, ngôi nhà sẽ trông như một “bức tranh” chưa hoàn thiện, với tường xám bê tông. Trong nội dung bài viết dưới đây LKA construction & apartment gửi đến gia chủ bảng báo giá xây dựng phần thô chi tiết nhất. Mời mọi người cùng tham khảo bài viết!
- Nhà phố hiện đại: 3.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m².
- Biệt thự: 4.200.000 – 5.900.000 VNĐ/m².
- Nhà cấp 4: 3.000.000 – 3.500.000 VNĐ/m².
- Khách sạn/Văn phòng: 3.300.000 – 4.700.000 VNĐ/m².
- Vật tư: Sử dụng vật tư cao cấp hơn sẽ tăng giá (ví dụ gói cao cấp, gói hoàn hảo).
- Địa hình: Vị trí thi công khó khăn (hẻm nhỏ, nền đất yếu) có thể phát sinh chi phí.
- Kết cấu: Công trình nhiều tầng, kết cấu lớn, yêu cầu kỹ thuật cao hơn sẽ có giá cao hơn.
- Đơn vị thi công: Mỗi nhà thầu có bảng giá và gói dịch vụ khác nhau.
VẬT LIỆU ĐÚNG LOẠI
Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận hợp đồng. Tuyết đối không đưa vật liệu giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Bao kiểm tra, thẩm định, chấp nhận chịu phạt 30 triệu nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm
CAM KẾT CHẤT LƯỢNG
Đảm bảo thi công theo đúng qui định, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công. Áp dụng công nghệ vật liệu và thiết bị tốt nhất được cập nhật hàng năm phục vụ thi công và kiểm tra. Bao kiểm tra và kiểm định sau khi đã thực hiện xong
KHÔNG PHÁT SINH
Khách hàng ký hợp đồng thi công được bao phát sinh. Sau khi thống nhất bản vẽ để ký hợp đồng nếu có phát sinh, công ty chịu hoàn toàn chi phí phát sinh đó và thi công đúng 100% những hạn mục công việc đã thỏa thuận và cam kết trong hợp đồng
KHÔNG BÁN THẦU
Chuyên môn hóa công tác xây dựng bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục, xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, ban giám sát an toàn lao động. Cam kết không bán thầu
KHÔNG LÃNG PHÍ
Quản lý chặt chẽ vật tư và dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và các quy định, quy tắc kiểm soát nghiệm thu được ban hành tuân thủ nghiêm ngặt dưới sự giám sát của bộ phận vật tư. Cam kết không lãng phí đối với vật tư CĐT cung cấp
KHÔNG TĂNG GIÁ
Cam kết giá tốt cho chủ nhà, được tổ chức bài bản và chuyên nghiệp. Giữ giá cây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đền khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi khi khởi công công trình sau này.
ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ
Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình. Cam kết chịu phạt tiến độ theo đúng thuận trong hợp đồng
AN TOÀN KỸ THUẬT
Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và gi
ám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, được đào tạo bài bản theo tiêu chuẩn quản lý chất lượng và tiêu chuẩn xây dựng dân dụng để đảm bảo tính an toàn và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng công trình
AN TOÀN LAO ĐỘNG
Đảm bảo an toàn tối đa: Tất cả các công trình được bao che đúng qui trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên. Tuyệt đối không để xãy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động
BẢO HÀNH CHU ĐÁO
Công trình do công ty thi công được bả hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 10 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất
TÁC PHONG LÀM VIỆC
Nhanh nhẹn, chuyên nghiệp, thân thiện. Cam kết hợp tác với CĐT trên tinh thần thiện chí nhất với tiêu chí các bên cùng có lợi. Trường hợp phát sinh mẫu thuẫn, công ty cam kết xử lý công việc trên tinh thần cởi mở, hiểu biết và tôn trọng lẫn nhau. Tất cả rắc rối lien quan đến chính quyền do lổi của đơn vị thi công cam kết không để CĐT bận tâm và chịu trách nhiệm. Công ty sẵn sàng đền bù mọi thiệt hại vật chất cho công trình và nhà xung quanh nếu lỗi do lỗi của công nhân công ty gây ra.
PHÁP LÝ
Cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư có băng cấp và được đào tạo bài bản. Tương ứng với mỗi nghề nghiệp chuyên môn đòi hỏi phải có chứng chỉ hành nghề, công ty cam kết đáp ứng đầy đủ