DỊCH VỤ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Nền tảng vững chắc cho mọi công trình bền vững

Xây dựng phần thô là giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây nhà, quyết định trực tiếp đến kết cấu, độ bền, an toàn và tuổi thọ của công trình. Đây là giai đoạn hình thành “khung xương” cho toàn bộ ngôi nhà, bao gồm các hạng mục móng, khung bê tông cốt thép, xây tường và trát hoàn thiện cơ bản.

Với kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực thiết kế và thi công, LKA cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng kỹ thuật, tiến độ và tối ưu chi phí cho chủ đầu tư.

1. DỊCH VỤ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA LKA

LKA nhận thi công xây dựng phần thô cho các loại hình công trình như:

Nhà phố
Biệt thự – Villa
Nhà vườn
Văn phòng – Tòa nhà làm việc
Căn hộ, công trình dân dụng và công trình thương mại

Chúng tôi triển khai thi công tại Đà Nẵng và các tỉnh miền Trung, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của từng dự án với quy mô và đặc thù khác nhau.

Với đội ngũ kỹ sư, giám sát và công nhân lành nghề, LKA áp dụng các giải pháp kỹ thuật và tiêu chuẩn thi công hiện hành, đảm bảo công trình đạt độ bền vững, an toàn kết cấu và thuận lợi cho các giai đoạn hoàn thiện sau này.

LKA cam kết:

Thi công đúng hồ sơ thiết kế – đúng kỹ thuật
Kiểm soát chất lượng chặt chẽ từng hạng mục
Đảm bảo tiến độ và ngân sách đã thống nhất với chủ đầu tư

2. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ (THAM KHẢO)

Đơn giá xây dựng phần thô tại LKA được xây dựng minh bạch, rõ ràng, bao gồm vật tư và nhân công thi công, phù hợp từng loại hình công trình.

📌 Lưu ý:

Đơn giá có thể thay đổi tùy theo quy mô, vị trí, điều kiện thi công và yêu cầu kỹ thuật.
Các hạng mục như móng đặc biệt, hệ thống điện nước, diện tích ngoài giọt nước… sẽ được khái toán riêng.
Với công trình biệt thự, nhà vườn, văn phòng hoặc kiến trúc đặc thù, LKA sẽ tư vấn và báo giá chi tiết theo thực tế.

👉 Chủ đầu tư vui lòng liên hệ LKA để được tư vấn và khái toán chi phí chính xác nhất.

3. CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ

Chi phí xây dựng phần thô có thể thay đổi tùy theo các yếu tố sau:

Công trình có nhiều tầng hoặc diện tích sàn lớn
Nhà có công năng đặc biệt: tầng hầm, thang máy, hồ bơi…
Vị trí thi công khó khăn, hẻm nhỏ, hạn chế vận chuyển vật liệu
Công trình có từ 2 mặt tiền trở lên
Kiến trúc tân cổ điển, cổ điển cần đắp phù điêu, hoa văn
Diện tích sàn nhỏ hoặc hình khối phức tạp

4. VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG XÂY DỰNG PHẦN THÔ

LKA sử dụng vật tư xây dựng đạt tiêu chuẩn, phù hợp điều kiện khí hậu và đặc thù từng khu vực. Chủ đầu tư được tư vấn lựa chọn gói vật tư phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách, đảm bảo:

Chất lượng kết cấu ổn định
Độ bền lâu dài
Thuận lợi cho thi công hoàn thiện và vận hành sau này

Danh mục vật tư được thống kê rõ ràng trong hợp đồng, minh bạch và dễ kiểm soát.

5. CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH & BẢO TRÌ

LKA áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng, dài hạn cho hạng mục xây dựng phần thô, bao gồm:

Kết cấu móng, dầm, cột, sàn: bảo hành dài hạn theo hợp đồng
Nứt tường do lỗi thi công: bảo hành theo quy định
Hệ thống chống thấm: bảo hành theo hạng mục cam kết
Hỗ trợ kiểm tra và bảo trì định kỳ khi cần thiết

Chúng tôi luôn đồng hành cùng chủ đầu tư sau bàn giao, đảm bảo công trình vận hành an toàn và ổn định.

6. HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ MINH BẠCH

Hợp đồng thi công xây dựng phần thô của LKA thể hiện đầy đủ và rõ ràng:

Phạm vi và khối lượng công việc
Giải pháp và kỹ thuật thi công
Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán theo từng giai đoạn
Quyền và nghĩa vụ của hai bên
Quy trình nghiệm thu – bàn giao
Chính sách bảo hành chi tiết
Bảng thống kê vật tư sử dụng

7. HÌNH ẢNH & VIDEO THI CÔNG THỰC TẾ

LKA cung cấp đầy đủ hình ảnh và video thực tế các công trình thi công phần thô, giúp chủ đầu tư dễ dàng đánh giá năng lực và chất lượng triển khai.

LKA – ĐƠN VỊ XÂY DỰNG PHẦN THÔ UY TÍN

LKA – Thiết kế kiến trúc | Thi công xây dựng | Quản lý & vận hành tòa nhà
📍 40–42 Cồn Dầu 15, Hoà Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
📞 0923 855 559
🌐 www.lka.com.vn

👉 Liên hệ LKA để được tư vấn chi tiết và khái toán chi phí xây dựng phần thô phù hợp nhất cho công trình của bạn.