1. Thách thức lớn nhất khi xây nhà ven biển Đà Nẵng

Đà Nẵng sở hữu đường bờ biển tuyệt đẹp, nhưng với các gia chủ xây nhà tại Quận Sơn Trà (Mỹ Khê, Mân Thái) và Ngũ Hành Sơn (An Thượng, Non Nước), công trình phải đối mặt với 2 yếu tố môi trường vô cùng khắc nghiệt: Hơi muối mặn nồng độ cao gây gỉ sét phá hủy cốt thép và địa chất cát rời rạc dễ trôi sạt khi đào móng.

2. Giải pháp gia cố móng trên nền cát biển

Cát biển có sức chịu tải kém khi khô và dễ biến thành 'cát chảy' khi gặp mạch nước ngầm. Giải pháp tối ưu được LKA Construction áp dụng là sử dụng móng cọc bê tông cốt thép đúc sẵn hoặc cọc khoan nhồi đưa mũi cọc cắm sâu vào tầng đất sét cuội sỏi bên dưới. Trước khi đào móng, bắt buộc phải ép cừ ván thép hoặc cừ Larsen để chặn cát xung quanh không sạt lở vào hố móng nhà lân cận.

3. Bê tông chống ăn mòn và tăng chiều dày lớp bảo vệ cốt thép

Hơi muối biển thẩm thấu qua các mao dẫn li ti của bê tông, tiếp xúc với cốt thép gây rỉ sét, nở thể tích và làm nứt toác bê tông từ bên trong. Để ngăn chặn triệt để hiện tượng này:
- Bắt buộc sử dụng xi măng bền sunfat (như xi măng PCSR40 hoặc PCB40 mác cao) kết hợp phụ gia chống thấm tinh thể thẩm thấu.
- Chiều dày lớp bê tông bảo vệ cốt thép dầm sàn, cột phải tăng lên tối thiểu 3.5cm - 4.5cm (so với mức 2.5cm ở các công trình nội thành thông thường).

4. Lựa chọn vật liệu hoàn thiện chịu muối mặn

- Hệ cửa nhôm kính: Tuyệt đối không dùng nhôm thường. Phải chọn nhôm hệ rãnh C sơn tĩnh điện chuyên dụng kháng muối biển (như nhôm Xingfa Class A phủ sơn Anodized hoặc kim loại đồng mạ tĩnh điện) kèm kính dán an toàn Low-E 2 lớp.
- Sơn ngoại thất: Ưu tiên dòng sơn ngoại thất siêu bóng cao cấp có khả năng kháng kiềm, chống bám bụi và chống tia UV cường độ cao.
- Phụ kiện kim khí: 100% bản lề, khóa cửa, ốc vít ngoài trời phải dùng Inox 304 hoặc Inox 316 để không bị hoen gỉ sau vài năm sử dụng.

5. Giải pháp xây nhà trọn gói thích ứng biển tại LKA

Với hơn 12 năm kinh nghiệm thiết kế thi công hàng loạt biệt thự và khách sạn ven biển Đà Nẵng, LKA Construction mang đến giải pháp xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng chuyên biệt cho vùng biển. Quý khách hàng xây thô có thể tham khảo tiêu chuẩn vật tư tại gói thi công phần thô Đà Nẵng với cam kết bảo hành kết cấu lên đến 10 năm.