KS. Nguyễn Văn Thắng (Giám Đốc Kỹ Thuật)
2026-03-01
Kiến Thức Chuyên Gia
Cẩm Nang & Kinh Nghiệm Xây Nhà
Chia sẻ những kinh nghiệm thực chiến từ các Kỹ sư trưởng và Kiến trúc sư hàng đầu, giúp bạn tiết kiệm hàng trăm triệu đồng và sở hữu ngôi nhà vững bền như ý.
Tất Cả Bài Viết (44)
Kinh Nghiệm Xây Nhà (12)
Vật Liệu Xây Dựng (6)
Pháp Lý Xây Dựng (6)
Phong Thủy Xây Dựng (7)
Kỹ Thuật Xây Dựng (7)
Thiết Kế Kiến Trúc (6)
Bài Viết Nổi Bật Nhất
Kinh Nghiệm Xây Nhà
2026-10-22
Chi Phí Xây Nhà Phố 3 Tầng 5x20m Tại Đà Nẵng Trọn Gói Hết Bao Nhiêu Tiền (Bóc Tách 2026)?
Bảng bóc tách dự toán chi tiết chi phí xây nhà phố 3 tầng diện tích 5x20m (100m2) tại Đà Nẵng năm 2026 theo từng hạng mục móng, phần thô và vật tư hoàn thiện từ Kỹ sư trưởng LKA Construction.
Đọc toàn bộ bài viết
KS. Trưởng LKA Construction
2026-10-23
Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 1 Tum (100m²) Tại Đà Nẵng: Bảng Dự Toán Vật Tư & Nhân Công Chi Tiết
Phân tích chi tiết chi phí xây nhà phố 2 tầng 1 tum trên diện tích đất 5x20m (100m2) tại Đà Nẵng năm 2026: Cách tính diện tích sàn quy đổi, dự toán phần thô và trọn gói tiết kiệm 15% ngân sách.
KS. Trưởng LKA Construction
2026-10-23
Báo Giá Xây Biệt Thự Hiện Đại & Biệt Thự Mái Nhật Tại Đà Nẵng 2026 Theo m²
Cập nhật bảng báo giá thiết kế và thi công trọn gói biệt thự hiện đại, biệt thự vườn mái Nhật và biệt thự Tân Cổ Điển tại Đà Nẵng năm 2026 kèm tiêu chuẩn kết cấu vượt nhịp và chống thấm hồ bơi.
KS. Dự Toán LKA Construction
2026-10-23
Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng Tại Đà Nẵng 2026: Xây Mới, Điện Nước, Sơn Bả, Ốp Lát
Cập nhật bảng đơn giá nhân công xây dựng nhà phố, biệt thự tại Đà Nẵng mới nhất 2026: Giá nhân công xây tô, đổ bê tông, lắp đặt điện nước M&E, sơn bả matit và ốp lát gạch đá.
Phòng Pháp Lý & Dự Toán LKA
2026-10-23
Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói Gồm Những Gì? 7 Điều Khoản Chống Phát Sinh Chi Phí
Phân tích 7 điều khoản pháp lý và kỹ thuật quan trọng nhất trong Hợp đồng xây nhà trọn gói giúp gia chủ Đà Nẵng kiểm soát 100% chất lượng vật tư, tiến độ và cam kết 0% chi phí phát sinh.
KS. Vật Liệu LKA Construction
2026-10-23
Kinh Nghiệm Chọn Gạch Xây Tuynel, Cát Đại Lộc & Đá Hòa Phát Tại Đà Nẵng Chuẩn Mác
Bí quyết kiểm tra chất lượng cát vàng Đại Lộc, đá dăm 1x2 Hòa Phát/Đà Sơn và gạch ống Tuynel Đại Hiệp ngay tại công trường Đà Nẵng để tường xây không bị nứt chân chim và bê tông đạt mác tối đa.
KTS. LKA Construction
2026-10-23
Nên Chọn Cửa Nhôm Xingfa Nhập Khẩu Hay Nhôm Hệ Cao Cấp Cho Nhà Ven Biển Đà Nẵng?
So sánh chi tiết cửa nhôm Xingfa tem đỏ Quảng Đông, nhôm PMI, Maxpro.JP mạ Anodize ED kháng muối biển và phụ kiện Kinlong/Cmech chính hãng cho nhà phố, biệt thự tại Đà Nẵng.
KS. Hoàn Thiện LKA Construction
2026-10-23
Top 5 Dòng Sơn Ngoại Thất Chống Kiềm, Kháng Muối Biển Tốt Nhất Cho Khí Hậu Đà Nẵng
Đánh giá thực tế 5 dòng sơn ngoại thất cao cấp chống thấm, chống kiềm hóa và bền màu trước nắng gắt – hơi muối biển miền Trung: Jotun Jotashield, Dulux Weathershield, Nippon, Kova và Mykolor.
KS. Kết Cấu LKA Construction
2026-10-23
So Sánh Bê Tông Tươi Thương Phẩm Và Bê Tông Trộn Tay Tại Đà Nẵng: Khi Nào Nên Dùng?
Phân tích ưu nhược điểm giữa bê tông tươi thương phẩm (bơm cần/bơm tĩnh) và bê tông trộn máy tại chỗ khi đổ móng, cột, dầm sàn nhà phố tại Đà Nẵng. Quy trình kiểm tra độ sụt và đúc mẫu thử nén.
KTS. Trưởng LKA Construction
2026-10-23
Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Mặt Tiền 6m, 7m Hiện Đại Tại Khu Đô Thị Hòa Xuân - Cẩm Lệ
Tổng hợp giải pháp kiến trúc và bố trí mặt bằng công năng cho các lô đất nhà phố mặt tiền rộng 6m, 7m (6x20m, 7x20m) tại Khu đô thị Sinh thái Hòa Xuân và Nam Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
KTS. Trưởng LKA Construction
2026-10-23
Kinh Nghiệm Xây Nhà Phố Kết Hợp Kinh Doanh (Shophouse) Tại Liên Chiểu & Ngũ Hành Sơn
Bí quyết thiết kế và thi công nhà phố kết hợp kinh doanh (Shophouse, văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ) tối ưu 2 luồng giao thông riêng biệt tại các trục đường lớn Đà Nẵng.
KTS. LKA Construction
2026-10-23
Giải Pháp Thiết Kế Giếng Trời & Thông Gió Tự Nhiên Cho Nhà Ống Hướng Tây Tại Đà Nẵng
5 giải pháp kiến trúc thực chiến chống nắng gắt hướng Tây và Tây Bắc mùa hè Đà Nẵng: Kết cấu tường 2 lớp có khe thoáng khí, lam chắn nắng mặt đứng và nguyên lý đối lưu khí động học qua giếng trời.
KTS. Trưởng LKA Construction
2026-10-23
10 Mẫu Mặt Tiền Nhà Phố 3 Tầng Hiện Đại Đẹp Nhất Đà Nẵng Kèm Bản Vẽ Bố Trí Công Năng
Tuyển chọn 10 xu hướng thiết kế mặt tiền nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại, bền vững với thời gian tại Đà Nẵng năm 2026: Mặt tiền nhịp điệu bất đối xứng, lam gỗ nhựa, đá nung kết và mảng xanh nhiệt đới.
Phòng Pháp Lý LKA Construction
2026-10-23
Quy Định Mật Độ Xây Dựng, Khoảng Lùi & Chiều Cao Tầng Tại Các Quận Đà Nẵng Mới Nhất
Tra cứu bảng quy định mật độ xây dựng tối đa theo diện tích đất (50m2, 90m2, 100m2, 200m2), quy định khoảng lùi sân trước/sau, độ vươn ban công và chiều cao tầng khi xin phép xây dựng tại Đà Nẵng 2026.
Phòng Pháp Lý LKA Construction
2026-10-23
Thủ Tục Xin Cấp Phép Cải Tạo, Sửa Chữa & Nâng Tầng Nhà Ở Tại Đà Nẵng
Trường hợp nào sửa nhà tại Đà Nẵng được miễn giấy phép xây dựng? Trường hợp nào nâng tầng, thay đổi kết cấu chịu lực bắt buộc phải xin Giấy phép cải tạo sửa chữa kèm hồ sơ kiểm định kết cấu?
Phòng Pháp Lý LKA Construction
2026-10-23
Lệ Phí Trước Bạ & Các Khoản Thuế Phí Khi Xây Dựng Nhà Ở Tư Nhân Chủ Nhà Cần Biết
Giải đáp chi tiết về các khoản thuế xây dựng cơ bản, thuế GTGT, thuế TNCN của thầu xây dựng, lệ phí cấp phép và quy định miễn lệ phí trước bạ nhà ở riêng lẻ khi làm thủ tục hoàn công tại Đà Nẵng.
Chuyên Gia Phong Thủy LKA
2026-10-23
Tuổi Làm Nhà Năm 2026 – 2027: Cách Xem Tuổi Động Thổ & Thủ Tục Mượn Tuổi Làm Nhà
Hướng dẫn chi tiết cách tính 3 hạn Tam Tai – Kim Lâu – Hoang Ốc khi xem tuổi làm nhà năm 2026 (Bính Ngọ) và 2027 (Đinh Mùi). Quy trình mượn tuổi động thổ, đổ mái và nhập trạch đúng chuẩn phong thủy.
KS. Kết Cấu LKA Construction
2026-10-22
So Sánh Thép Hòa Phát Và Thép Việt Nhật Khi Đổ Sàn Móng Nhà Phố Đà Nẵng
Phân tích chuyên môn từ Kỹ sư kết cấu LKA: Nên chọn thép Hòa Phát hay thép Việt Nhật (Vina Kyoei) cho công trình nhà phố, biệt thự tại khí hậu ven biển Đà Nẵng? Cách nhận biết thép chính hãng tại công trường.
Phòng Pháp Lý LKA Construction
2026-10-22
Thủ Tục Hoàn Công Nhà Ở Tại Đà Nẵng 2026: Hồ Sơ, Chi Phí & Thời Gian Cấp Đổi Sổ Hồng
Hướng dẫn chi tiết quy trình, danh mục hồ sơ và chi phí làm thủ tục hoàn công nhà ở riêng lẻ tại TP. Đà Nẵng năm 2026 để cập nhật tài sản gắn liền với đất lên Sổ hồng nhanh chóng.
KS. Trưởng LKA Construction
2026-10-22
Kinh Nghiệm Cải Tạo Nhà Cũ Nâng Tầng Tại Quận Hải Châu & Thanh Khê Đà Nẵng
Giải pháp kỹ thuật kiểm định kết cấu móng cột, cấy thép gia cường bằng keo Ramset/Hilti và sử dụng vật liệu nhẹ khi cải tạo, nâng tầng nhà phố cũ tại quận Hải Châu & Thanh Khê Đà Nẵng.
KTS. LKA Construction
2026-09-23
Bí Quyết Xử Lý Phòng Ngủ Bị Hầm Nóng Đơn Giản & Triệt Để
Nguyên nhân và giải pháp xử lý phòng ngủ bị hầm nóng bí bách: Thông gió đối lưu, tường cách nhiệt và giảm nhiệt mùa hè Đà Nẵng.
Kỹ sư LKA Construction
2026-09-22
Xây Căn Hộ Cho Thuê Tại Đà Nẵng: Nên Ưu Tiên Số Lượng Hay Chất Lượng Phòng?
Phân tích chuyên sâu từ Kỹ sư LKA Construction về bài toán đầu tư căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng: Nên chia nhiều phòng nhỏ để tăng số lượng hay đầu tư căn hộ tiện nghi chất lượng cao để tối ưu dòng tiền và tỷ lệ lấp đầy.
KTS. Đặng Quốc Hưng
2026-03-09
Bố Trí Phong Thủy Nhà Ống 5x20m: Bí Quyết Cửa Chính, Cầu Thang & Giếng Trời Tụ Khí
Hướng dẫn toàn diện cách bố trí phong thủy nhà ống 5x20m: hóa giải xuyên tâm sát, sắp đặt giếng trời trung cung tụ khí và vị trí cầu thang đón vượng khí cho gia chủ.
KTS. Đặng Quốc Hưng
2026-03-09
Cách Hóa Giải Cột Bê Tông Giữa Nhà & Góc Nhọn Trong Thiết Kế Nội Thất
Giải pháp kiến trúc và phong thủy hóa giải triệt để cột bê tông chịu lực giữa nhà, cạnh tường sắc nhọn, đem lại không gian thoáng đãng và tài lộc dồi dào.
ThS. Trần Quốc Hùng
2026-03-09
Nhà 2 Cổng, Nhà Lô Góc 2 Mặt Tiền: Phong Thủy Tốt Hay Xấu & Cách Mở Cổng Đón Tài
Phân tích khoa học phong thủy nhà 2 cổng và nhà lô góc 2 mặt tiền. Nguyên tắc bố trí cổng chính - phụ tránh thoát tài lộc và tối ưu phong thủy nhà ở.
ThS. Trần Quốc Hùng
2026-03-09
Kinh Nghiệm Rải Đá Thạch Anh & Chôn Vật Phẩm Phong Thủy Dưới Nền Móng Nhà
Hướng dẫn chi tiết quy trình rải đá thạch anh vụn ngũ sắc, chôn vật phẩm phong thủy trấn trạch dưới móng nhà giúp tụ khí, vượng trạch khi thi công phần thô.
KTS. Đặng Quốc Hưng
2026-03-09
Bí Quyết Xây Nhà Trên Đất Hình Tam Giác, Đất Xéo, Đất Thóp Hậu Hợp Phong Thủy
Giải pháp thiết kế 'ngoài xéo trong vuông' cho nhà đất hình tam giác, thóp hậu, méo mó. Biến góc chết thành giếng trời, sân vườn và hồ cá sinh tài lộc.
ThS. Trần Quốc Hùng (Kỹ Sư Kết Cấu)
2026-03-08
Kinh Nghiệm Xây Nhà Ven Biển Sơn Trà & Ngũ Hành Sơn: Chống Ăn Mòn Muối Và Nền Cát
Khu vực ven biển Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) chịu tác động khắc nghiệt của hơi muối mặn và địa chất cát chảy. Hướng dẫn giải pháp ép cọc chống lún, bê tông bền sunfat mác cao, sơn ngoại thất kháng kiềm và vật liệu nhôm kính chống gỉ sét.
KS. Nguyễn Văn Thắng (Giám Đốc Kỹ Thuật)
2026-03-08
Lưu Ý Sống Còn Khi Thi Công Móng Nhà Nền Đất Yếu Nam Hòa Xuân - Cẩm Lệ
Khu đô thị sinh thái Nam Hòa Xuân có nền địa chất phù sa bồi đắp và ao đầm san lấp. Phân tích chi tiết tại sao 100% công trình bắt buộc phải ép cọc bê tông 200x200 hoặc 250x250 sâu 12-18m đến tầng sét cứng để ngăn ngừa hiện tượng xé tường và nghiêng lún.
Luật sư & Chuyên viên Pháp lý Đỗ Minh Tuấn
2026-03-08
Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Trong Kiệt Hẻm Nhỏ Hải Châu & Thanh Khê 2026
Nhà trong kiệt hẻm dưới 3.5m tại các quận trung tâm Đà Nẵng (Hải Châu, Thanh Khê) có quy định khắt khe về khoảng lùi, vát góc góc cua và chiều cao khống chế. Hướng dẫn hồ sơ bản vẽ chuẩn quy hoạch đô thị và giải pháp tập kết vật tư xây thô an toàn.
KTS. Đặng Quốc Hưng (Chủ Trì Thiết Kế)
2026-03-08
Top 5 Mẫu Nhà Phố 3 Tầng 5x20m Đẹp Hiện Đại Có Giếng Trời Tại Đà Nẵng
Kích thước 5x20m (100m² đất) là quy chuẩn phân lô phổ biến nhất tại các khu đô thị Đà Nẵng như Nam Hòa Xuân, FPT City, Hòa Quý. Khám phá 5 giải pháp thiết kế nhà ống 3 tầng tối ưu giếng trời lấy sáng, ban công xanh và dự toán chi phí trọn gói 1.6 - 1.8 tỷ VNĐ.
KS. Nguyễn Văn Thắng (Giám Đốc Kỹ Thuật)
2026-03-08
Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Ống 4 Tầng 5x20m Có Thang Máy Gia Đình Mới Nhất 2026
Xu hướng lắp đặt thang máy gia đình cho nhà ống 4 tầng 5x20m ngày càng phổ biến tại Đà Nẵng để phục vụ người lớn tuổi và trẻ nhỏ. Hướng dẫn bóc tách chi phí hố pit thang máy, kết cấu móng gia cố và bảng dự toán tổng kinh phí từ 2.6 đến 2.9 tỷ VNĐ.
KTS. Đặng Quốc Hưng (Chủ Trì Thiết Kế)
2026-03-08
Kinh Nghiệm Xây Nhà Phố 5 Tầng 5x25m Kết Hợp Căn Hộ Cho Thuê (Apartment) Sinh Lời Cao
Mô hình nhà phố 5 tầng kết hợp ở và kinh doanh căn hộ studio cho thuê đang là 'con gà đẻ trứng vàng' tại Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà, Hải Châu). Chia sẻ kinh nghiệm phân luồng giao thông, tiêu chuẩn thẩm duyệt PCCC mới nhất và giải pháp tối ưu dòng tiền 45-55 triệu/tháng.
ThS. Trần Quốc Hùng (Kỹ Sư Kết Cấu)
2026-03-08
Giải Pháp Xử Lý Chống Nứt Tường Và Thấm Khe Tiếp Giáp Giữa 2 Nhà Liền Kề
Khe hở tiếp giáp giữa 2 nhà ống san sát nhau là 'điểm đen' thấm dột và nứt xé tường nguy hiểm nhất trong mùa mưa bão tại miền Trung. Phân tích nguyên nhân chuyển vị lún không đều và hướng dẫn quy trình 4 bước đóng tôn úp nóc, dán màng khò bitum và bơm keo PU đàn hồi triệt để 100%.
KS. Phạm Thanh Tùng (Kỹ Sư Cơ Điện M&E)
2026-03-07
Những Lưu Ý Sống Còn Khi Thi Công Hệ Thống Điện Nước Âm Tường (M&E)
Hệ thống điện nước là mạch máu vô hình của công trình. Chia sẻ kinh nghiệm phân chia tải aptomat, đi ống gen chống cháy, độ dốc ống thoát nước thải và chụp ảnh lưu lại sơ đồ đường ống.
KS. Nguyễn Văn Thắng (Giám Đốc Kỹ Thuật)
2026-03-07
Checklist 8 Hạng Mục Sống Còn Cần Kiểm Tra Khi Nghiệm Thu Nhà Mới
Cẩm nang bỏ túi checklist nghiệm thu chi tiết từ sàn gạch, sơn tường, cửa nhôm kính, thiết bị điện nước, chống thấm đến áp lực nước giúp bạn tự tin nhận bàn giao ngôi nhà trọn vẹn nhất.
Kỹ sư Giám sát Lê Hoàng Nam
2026-03-06
Bí Quyết Chống Thấm Triệt Để 100% Cho Sàn Vệ Sinh, Mái Và Ban Công
Thấm dột là nỗi ám ảnh lớn nhất của các gia chủ. Tìm hiểu quy trình quét màng chống thấm polyme 2 thành phần, xử lý cổ ống xuyên sàn và ngâm nước thử tải 48h cam kết không rò rỉ.
KTS. Đặng Quốc Hưng (Chủ Trì Thiết Kế)
2026-03-06
Cách Đọc Bản Vẽ Thiết Kế Nhà Và Bóc Tách Khối Lượng Cho Người Không Chuyên
Hướng dẫn gia chủ dễ dàng đọc hiểu bản vẽ mặt bằng kiến trúc, ký hiệu cửa, kích thước cầu thang, bản vẽ cốt thép kết cấu dầm sàn để tự tin kiểm tra thợ thi công đúng bản vẽ.
KS. Nguyễn Văn Thắng (Giám Đốc Kỹ Thuật)
2026-03-05
Xây Nhà Trọn Gói Hay Tự Mua Vật Liệu Thuê Thợ: Đâu Là Lựa Chọn Tối Ưu?
Nhiều người nghĩ tự mua vật tư sẽ rẻ hơn, nhưng thực tế lại tốn nhiều thời gian, hao hụt vật tư và dễ bị đội chi phí. Bảng so sánh thực tế giữa 2 hình thức giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
ThS. Trần Quốc Hùng (Kỹ Sư Kết Cấu)
2026-03-05
Biện Pháp Thi Công Móng Nhà Phố Tránh Sụt Lún, Nứt Nẻ Liền Kề
Móng là phần chịu toàn bộ tải trọng công trình. Phân tích giải pháp thi công móng băng, móng cọc khoan nhồi, biện pháp gia cố cừ Larsen và quan trắc lún chuẩn kỹ thuật xây dựng đô thị.
Chuyên gia Phong Thủy Kiến Trúc Hoàng Nam
2026-03-04
Phong Thủy Nhà Ở Mệnh Hỏa & Thổ: Hướng Nhà, Màu Sắc Và Vượng Khí
Người mệnh Hỏa và Thổ có mối quan hệ tương sinh 'Hỏa sinh Thổ'. Hướng dẫn cách chọn hướng nhà đón tài lộc, phối tông màu Đỏ Ruby - Vàng Ánh Kim mang lại bình an, hưng thịnh cho gia chủ.
Luật sư & Chuyên viên Pháp lý Đỗ Minh Tuấn
2026-03-03
Quy Trình 5 Bước Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Mới Nhất 2026
Nắm rõ thủ tục pháp lý, hồ sơ bản vẽ xin phép, thời gian thụ lý hồ sơ và các quy định về lộ giới, khoảng lùi để khởi công đúng tiến độ mà không lo bị đình chỉ hay phạt vi phạm.
ThS. Trần Quốc Hùng (Kỹ Sư Kết Cấu)
2026-03-02
Kinh Nghiệm Chọn Vật Liệu Xây Thô: Thép, Xi Măng, Cát, Đá Đạt Chuẩn
Phần thô là xương sống quyết định tuổi thọ hàng trăm năm của công trình. Hướng dẫn chi tiết cách kiểm tra sắt thép chính hãng, chọn xi măng PCB40, sàng lọc cát vàng sạch và đá 1x2 không lẫn tạp chất.